Introspectiva


Nu stiu cati dintre voi sunteti familiari cu cazurile semnalate pe www.domnuleprimar.ro insa nu strica sa aruncati din cand in cand o privire pe acolo daca sunteti interesati de ce se intampla in zona/strada pe care locuiti.

De curand primaria a ridicat public problema asfaltarii strazilor private (chiar maine va avea loc o dezbatere la Primarie) si ar fi interesant de vazut ce solutii se propun. Cartierele noi au avut parte de o dezvoltare „infloritoare” in ultimii ani (pacat ca nu vedem flori si in parculetele inexistente promise pe plansele tuturor dezvoltatorilor) insa in afara de blocuri nu s-a construit/amenajat nimic.

Avand in vedere ca Buna Ziua este cel mai inchegat si mai mare cartier nou al Clujului, il voi da ca exemplu in cele ce urmeaza. Despre celelate cartiere sau zone nou dezvoltate nici nu mai are rost sa povestesc, pentru ca situatia sta mult mai rau.

Ah, si rog carcotasii sa nu citeasca mai departe bucurandu-se de necazul celor care au ales sa locuiasca in aceste zone. Majoritatea  stiau in ce fel de zona se baga (mai ales daca nu au cumparat de pe plansa) insa asta nu inseamna ca trebuie sa accepte situatia asa cum este. Este dreptul lor sa ceara conditii absolut normale de trai avand in vedere ca platesc taxe si impozite ca toata lumea. Cu cat mai multi vor fi aceia care cer (scris, online, petitii, sesizari) cu atat mai tare se va auzi glasul lor, iar Primarul cu siguranta se va uita la cel putin un lucru: sunt destui potentiali alegatori in zona incat sa fac ceva vizibil sa le imbunatatesc situatia si sa imi creasca notorietatea de bun gospodar?

Asadar, sa incepem:

parcuri? (blocurile care au in jur 2 mp de gazon sunt norocoase). Inspectorii primariei nu au ezitat sa semneze procesele verbale de receptie ale constructiilor care nu contineau nici un petec de verdeata desi proiectul cuprindea asa ceva in documentatii. Iar primarul ne spune acum ca nu e datoria Primariei sa amenajeze parcuri in zonele noi. Ascultati explicatie: „este datoria dezvoltatorilor imobiliari!” Bine, bine D-nule Primar dar pe ei cine-i autorizeaza si verifica? Avand in vedere ca nu v-ati facut datoria va recomand sa alocati din bugetul de taxe si impozite (incasat de la oamenii care locuiesc in aceste zone) si o suma pentru achizitia unor suprafete de teren pe care sa le amenajati in acest scop. Si daca banii nu va ajung, atunci va recomand sa amendati pe bune pe cei care au construit ilegal si cu siguranta veti face rost de bani.

strazi de acces: foarte putina lume stie ca 90% din acestea sunt private si au fost betonate doar in cazul unor constructori mai binevoitori. Primaria declara ca le poate prelua cu acte si acordul proprietarilor in administrare publica insa cunosc cazuri in care desi dosarul a fost gata, preluarea nu s-a facut din varii motive. De aici si pana la  asfaltare mai este cale lunga.

institutii publice: gradinita, scoala, primarie de cartier, biserica, etc……nici vorba. Locuitorii din zona sunt considerati analfabeti sau cum?

– ati vazut patruland vreo masina de politie, gardian prin zonele noi? Banuiesc ca doar saracimea locuieste acolo si de la ei nu ai ce fura.

transport in comun? da, exista o line de transport de obicei dar statii de transport in comun efective? Adica acele refugii unde te poti adaposti de ploaie/vant. Sau locuitorii din aceste zone nu merita acest „lux”? De case sau automate de bilete nu mai pomenesc dar cu siguranta controlorii nu ezita sa amendeze.

semnalizarea circulatiei? pe strada Buna-Ziua care are o lungime de cca 2.5 km nu exista o singura trecere de pietoni!!!! Nu exista un singur refugiu pentru cei ce aleg transportul in comun!!! Nu exista un singur stalp pentru iluminat stradal!!! Nu exista trotuare!!! (exista insa gropi de canalizare descoperite cu o adancime de 1.8 m in care poti sa iti rupi gatul).

Desi s-a promis ca va fi realizata cel putin o trecere de pietoni  in dreptul magazinului Oncos unde exista si „statie” de transport, iar zona este cea mai aglomerata nici macar atat nu s-a facut.

Mai jos gasiti una din sesizarile adresate D-nului Primar si raspunsul de pasare a pisicii in gradina dezvoltatorului sau a Drumarilor de la Bucuresti:

„Detalii sesizare

Sesizare pentru primaria Cluj Napoca, judetul Cluj

Postata de: Coste Ana
La data: 21 Octombrie 2009
Tip: Reclamatie
Cod: 36194
< Inapoi la sesizari
Printeaza aceasta sesizare!
Trimite unui prieten
Stimate d-le Primar Sorin Apostu,

Dorim sa solutionati urmatoarele probleme din cartierul Buna Ziua:

1. Devierea circulatiei-am cumparat un apartament in 2007 intr-un bloc situat chiar la strada, vizavi de magazinul alimentar Oncos. Abia m-am mutat si peretii sunt deja fisurati.
2. Amplasati un semafor in dreptul magazinului Oncos. In zona se creeaza zilnic ambuteaje si ca pieton trebuie sa stai zeci de minute ca sa poti trece strada. In zona exista si o statie de autobus pentru linia 21. Pericolul de accidente este iminent.
3. Introduceti mai multe autobuze de transport public si un orar de circulatie mai diversificat. Introduceti mai multe curse/zi pentru linia 21. Nu este normal sa astepti 45 de minute, in statie, sosirea unui autobuz.
4. Va rugam sa reabilitati trotuarele de pe strada Buna Ziua. „Plimbarea” prin noroi nu este intocmai o placere iara cizmele de cauciuc nu mai sunt la moda.
5. Rezolvati problema cainilor comunitari. In incercarea de a evita un caine vagabond era sa ma trezesc sub un autocar.
6. Dorim un parculet in zona unde copiii nostri sa se poata juca. Speram ca ati prevazut in planul urbanistic pe langa parc si asfaltarea strazilor adiacente strazii Buna-Ziua precum si construirea unei biserici.
In speranta ca o sa-mi raspundeti la aceste sesizari, va doresc o zi buna.

Cu respect,
Ana Coste
Simplu cetatean al orasului Cluj-Napoca

Raspunsul primarului

10 Noiembrie 2009
1. Strada Buza Ziua este singura strada destinata traficului greu spre est. Scoaterea acestuia va fi posibila numai dupa darea in folosinta a centurii ocolitoare Valcele-Apahida, prevazuta pentru luna decembrie a acestui an.

2. Serviciul siguranta circulatiei va aduce in atentia memnrilor Comisiei de sistematizare a circulatiei infiintarea unei treceri de pietoni in zona mentionata.

3. Atasat aveti raspunsul RATUC.

4. Strada Buna Ziua se afla in administrarea Companiei Nationale de Drumuri, tocmai pentru ca pe aceasta se desfasoara trafic greu. Odata cu scoatearea traficului greu, se are in vedere un proiect de modernizare si largire a strazii, motiv pentru care toate autorizatiile date de primarie in zona au specificat acest lucru.

5. Politia comunitara a solicitat centrului de ecarisaj sa intervina pentru capturarea si internarea cainilor comunitari.

6. Toata zona la care faceti referire este domeniu privat. Prin planurile urbanistice aprobate, primaria a prevazut, in sarcina dezvoltatorilor imobiliari, parcuri si locuri de joaca pentru copii.
Documente atasate raspunsului

Comentarii facute la aceasta sesizare

22 Octombrie 2009, alex
Foarte bine punctate probleme de pe strada Buna Ziua. Asteptam rezolvarea acestora cat mai repede…
23 Octombrie 2009, ovidiu
Aceste solicitari sunt sigur ca exprima doleantele marii majoritati a locuitorilor cartierului Buna Ziua, locuitori care achita taxe si impozite la fel ca si orice alt cetatean al orasului nostru. Rugam primaria Cluj Napoca sa intervina cat mai repede, pentru a se rezolva punctual fiecare sollicitare de mai sus.
26 Octombrie 2009, ioana ionescu
Il rog pe domnul primar sa faca demersurile pentru a se interveni cat mai repede in acest cartier – cel mai nou cartier al clujului. Este important ca si locuitorii din aceasta zona, sa poata beneficia de conditii normale….
28 Octombrie 2009, ioana
Importanta rezolvarii acesturi/probleme este maxima. Sper ca institutira primariei sa rezolve cat mai repede si cat mai multe din aceste probleme.
31 Octombrie 2009, radu
Oare, cand se va intalni domnul primar cu locuitorii din cartierul Buna ziua? Pentru a se i expune si vedea \”pe viu\” aceste probleme.

Ii sugerez d-nului Primar sa urmeze invitatia ultimul comentator si sa mearga la o dezbatere pentru rezolvarea problemelor si in Buna-Ziua. Cartierele vechi ale orasului au fost vizitate de cateva ori (ceea ce este foarte bine) insa ar fi cazul sa isi indrepte atentia si asupra zonelor noi  (tot mai populate) si sa inceapa sa rezolve ceea ce inaintasii sai au autorizat: dezvoltare haotica. Nu inteleg cum pot fi taxati proprietarii de locuinte din zona desi nu dispun de vreo utilitate publica, iar singurul drum din zona nu e al Primariei!?

O vorba veche spune „Cere si ti se va da!” In cazul in care subiectul cererii reprezinta un bun public, ar fi cazul ca numarul celor care cer respectivul bun  sa fie cat mai mare sporind astfel sansele sa fie indeplinit.

Puteti depune sesizari pe site-ul prezentat mai sus, puteti depune la sediul Primariei, puteti depune telefonic, puteti trimte e-mailuri, puteti semna petitii. Intotdeauna cereti sa vi se raspunda in scris. Cu cat numarul cererilor este mai mare, cu atat acestea vor fi luate in considerare. Niciuna din activitatile de mai sus nu costa, doar nepasarea insa va va costa siguranta si bunastarea materiala (un apartament localizat intr-o zona ingrijita si civilizata cu siguranta va costa mai mult decat unul intre noroaie). Daca cu vorba buna nu merge atunci se poate prin neplata taxelor si mottivarea acestui fapt.

Astept si un drept la replica al d-nului primar. Ar putea dovedi ca ii pasa de ceea ce gandesc si isi doresc clujenii locuiesc in zonele noi. Cu siguranta si acestia au drept de vot.

Centrul orasului poate avea fantani arteziene din care tasneste sampanie……ce conteaza mai mult sunt cartierele si strazile pe care cetateanul le vede zilnic d-nule Primar!

Anunțuri

Boom-ul imobiliar, lacomia, indiferenta si dispretul fata de cetatean si om in general au facut ca majoritatea constructiilor noi din toata tara sa fie ridicate fara respectarea normelor de urbanism, prin derogari sau prin incalcarea autorizatiilor de constructie emise desi in unele cazuri autorizatiile insele au fost abuzive, constructorii au mers si mai departe cu abuzurile.

Voi vorbi despre ultima situatie si anume incalcarea abuziva a autorizatiilor de constructie emise pentru ca numai in Cluj s-au construit in ultimii ani mii de locuinte, iar santiere mai mici sau mai mari au aparut ca ciupercile dupa ploaie la tot pasul.

Nu e greu de imaginat ca in Buna Ziua de ex. care poate fi considerat singurul cartier nou al Clujului (ca dimensiuni si suprafata pentru ca alte  trasaturi specifice unui cartier nu exista) , planul urbanistic a fost incalcat in proprotie de 90%. Cum altfel cand POT-ul de 35% al zonei a devenit unul de 60-90%, iar CUT-ul de 0.8 a devenit usor dublu cel putin. De Floresti (care este cartier al zonei metropolitane) nu mai vorbesc: incalcarea a fost nu flagranta ci de-a dreptul iresponsabila.

Ei bine, toate incalcarile au devenit regula pentru ca nu ati auzit de nici o constructie demolata, de nici un constructor dupa gratii, de nici o amenda pe masura…de nimic.

Cum a fost posibila incalcarea din punct de vedere juridic? Prin acordul tacit al autoritatilor care au aprobat autorizatii pe masura apartamentelor primate la schimb de functionari si mai apoi, prin incalcarea acestor autorizatii si intrarea in legalitate.

Da, intrare in legalitate a constructiilor ilegale care la noi a devenit regula si nu exceptie pentru ca “dezvoltatorilor” li s-a permis  prin intermediul unor instante de judecata  intrarea in „legalitate”, iar primarile neputincioase au ridicat din umeri.

D-nul primar Apostu, despre care voi vorbi mai des  si poate se va autosesiza, a admis de curand ca este nevoie de un control periodic al constructiilor pentru ca lucrarile ilegale sa fie oprite dinainte de a fi terminate si a “intra in legalitate”.

Este un prim pas insa timid si insuficient pentru ca nu se mai construieste atat de puternic si chiar de se va construei, nu stiu cat de eficienta va fi politia primariei. Facand o comparatie cu mediul privat stiti probabil ca  agentii de vanzari, in functie de domeniul in care activeaza, au de regula de facut un numar minim de vizite  saptamanal sau lunar, iar in unele cazuri este vorba chiar de sute de vizite lunar/persoana. Ori faptul ca nu s-au putut tine  evidenta  santierelor pana acum prin vizite repetate pe parcursul constructiei (una saptamanala) de catre corpul specializat al Primariei nu pot sa il atribui decat unor rele intentii si indiferente incredibile. Cat de greu poate fi pentru trei echipe a cate doi inspectori sa ia la puricat santierele Clujului saptamanal? Nu iti trebuie nici facultate macar ca sa vezi ca in loc de doua etaje, se construiesc trei sau ca nu se respecta limitele fata de proprietatile invecinate etc.

Dupa ce a trecut tavalugul doar, se pare ca autoritatile se trezesc, sau poate doar asta vor sa para.

Ce se intampla insa cu cei care au construit deja ilegal? Trebuie lasati sa scape? Care este reactia primarului fata de nerespectarea normelor din constructii si fata de reclamatiile locuitorilor din noile cartiere? Asta veti afla in partea a doua.

Cu siguranta suntem o natiune interesanta de studiat. Spun asta pentru ca am trecut printr-o decada de 20 de ani de la caderea comunismului, perioada in care am incercat sa ne apropiem tot  mai mult de ce inseamna stil de viata occidental. Nu e greu de ghicit de ce anume ne-am apropiat mai tare si chiar am depasit: preturile……… la aproape orice de la mancare pana la imobiliare. Normal ca s-a uitat de faptul ca ar trebui sa avem si aceleasi venituri dar pentru cei mai curajosi  dintre noi au existat creditele, a caror evolutie denota clar ca nu a fost vorba de curaj ci de nebunie.

In postarile precedente am descris corelarea dintre preturile de pe piata imobiliara cu veniturile clientului final. Inainte de a discuta mai departe pe tema aceasta as dori sa fac o clarificare si anume: pentru mine, pretul pietei nu este acelasi cu pretul meritat/real. Peste tot se discuta despre vanzari/cumparari la pretul pietei…care piata? Piata presupune existenta unor tranzactii si nu inexistenta lor ori cateva tranzactii pe luna intr-un oras precum Clujul nu inseamna ca avem o piata. Totodata pretul pietei este foarte adesea influentat (la noi cel putin)  de pretul cerut. Cred ca strainii rad de se prapadesc cand afla cum se fac la noi „studiile de piata”  pe baza ofertelor de pe portalurile imobiliare si tot felul de ziare. Un indice al preturilor de vanzare ar face o oarecare lumina dar numai pe jumatate, iar riscul de  alunecare poate deveni si mai mare. Uitati-va la US, UK si alte tari care au tot felul de indici! A prevenit asta picajul? Nicidecum. In momentul in care iti justifici pretul de vanzare prin raportare la un anumit indice (adica te raportezi la faptul ca si vecinul/cartierul are acelasi pret) nu inseamna ca ai un pret real….un pret pe care cumparatorul sa si-l poata permite pe termen lung. Asadar nu va faceti iluzii in legatura cu indicii care vor aparea si la noi pentru ca veti sti pretul zonei dar asta nu inseamna ca investitia pe care o veti face va fi sigura din cauza ca preturile sunt la fel peste tot…..preturile urca impreuna si scad impreuna. Veti spune ca nu vreti sa faceti speculatii ci doar s ava luati o casa…ok atunci. Daca o luati prin credit insa veti avea o problema cand piata va scadea si pretul casei se va situa sub valoarea garantiei acceptate de  banca (negativ equity).

Care e pretul real atunci? Consider un model foarte interesant de calcul cel din UK de ex. si nu este intalnit numai acolo.ci chiar si la noi asa cum veti putea vedea mai departe. Astfel, cu salariul mediu net cumulat pe 5 ani aprox., se poate achizitiona un apartament cu doua camere (one bedroom flat) intr-un bloc bine construit dintr-o zona semi-centrala (inseamna zona din oras si nu de langa). Si asta se intampla in perioada de booooooom. Ganditi-va ca si la ei acuma au mai scazut preturile, ca si la noi dar……marele DAR, este acela ca salariile lor nu prea au scazut. Da, au mai fost dati oameni afara, li s-au mai taiat bonusuri la unii dar credeti-ma ca daca esti muncitor nu ai nici o problema pe acolo. La noi insa, preturile la imobiliare au scazut cel putin la fel ca la ei insa salariile sunt taiate tot mai serios, iaradaca esti data afara…cam greu cu un alt job si foarte rar la salariul dinainte. Are rost sa va spun si despre banci? La ei ratele au scazut chiar usor…la noi mai greu, iar ei platesc 4-6% /an dobanda pe cand la noi de la 10% in sus. Caz concret? In loc de 1.200 lire/luna rata la banca, un amic plateste acuma 900 lire la acelasi salariu. Cred ca ii zambeste cu gura larg deschisa „crizei”.

Cum aplicam  regula celor 5 ani la noi?  Asa cum s-a aplicat si pana acum (ignorand anomalia ultimilor ani). Peste tot se fredoneaza ca suntem o tara de proprietari. Cati dintre voi nu aveti in bloc tot felul de persoane care muncesc in hypermarketuri, curatenie, soferi, meseriasi, etc. care se apropie de varsta a treia si care sunt….proprietari (nu am absolut nimic cu ei, ba au tot respectul meu pentru meseria pe care o practica). La un salariu mediu de 8-14 mil/luna…..ganditi-va putin cate zeci de de ani ar trebui sa strang salariul pentru a-si permite apartamentele de 2-3-4 camere in care locuiesc? Cati dintre ei au cumparat astfel (strangand zeci de ani)? V-ati prins unde e buba?  Ei bine, apartamentele respective le-au achizitionat in perioada in care si le permiteau cu salariul pe mai putin de 5 ani chiar s…si asta au facut foarte multi dintre ei. Intrebati-va parintii sau cunostintele cati ani le-au trebuit sa stranga bani pt locuinta? In momentul in care a pornit valul imobiliar starnit de initiati, nimeni nu a fost destul de nebun sa nu vanda la un pret mult mai mare decat se astepta…de la saptamana la saptamana…de la an….la an.

Daca s-ar face o statistica din aceasta privinta, sunt sigur ca peste 90% din locuintele achizitionate in Romania in ultimii 30 de ani, au fost cumparate cu salariile medii nete pe mai putin de 5 ani in perioada aferenta cumpararii. Concluzia? Ultimii 5 ani reprezinta o  anomalie cu totul aparte, iar cei care si-au gajat veniturile  urmatorilor zeci de ani s-au cam grabit. Nimeni nu vorbeste insa despre aceasta corelatie intre venit si pretul platit prin care s-au cumparat marea majoritate a apartamentelor. Cu toata nebunia ultimelor ani, cate tranzactii s-au facut (multe spalari de bani de fapt)? cate apartamente noi s-au predat? in Bucuresti-Ilfov, cica in ultimii 3 ani  s-au predat…..20.000:)))) adica 1% din totalul locuintelor…la care se adauga tranzactiile cu cele vechi. Ok, sa zicem ca s-au tranzactionat de doua ori mai multe apartamente vechi…deci 3%  in total din locuinte au fost tranzactionate. Asta daca au fost cumparate toate cele noi……asta daca au fost cumparate de clientul final si nu de firme de „investitii” pentru revanzare, iar acum stau goale.

Cum aplicam pana la urma regula salariului cincinal? Corect ar fi sa lasam deoparte veniturile populatiei care se apropie de varsta a treia si care este proprietara pe locuinte achizitionate pe baza aceluiasi salariu cincinal. O sa iau in vizor salariul mediu al celor intre 20-40 ani pe care in Cluj il estimez la 450 euro. Calcul: 450 x 60 luni= 27.000 euro. Cam atat ar trebui sa coste un apartament de doua camere intr-o zona semicentrala precum Manastur, Zorilor, Gheorgheni, Buna Ziua, etc. ( de acord ca pretul variaza in functie de variabilele cunoscute).

Ca sa ajungem la acest pret ar fi nevoie de un crash major si de durata in economie. Oricat de rau se pare ca merge economia nu ma astept totusi la un asemena crash (unii au intrat in criza devreme anul trecut, iar acum se pun deja pe picioare: primul intrat – primul iesit). Ca proprietarii vor vinde la preturile astea  nu cred (in Floresti se intampla totusi , dovada ca se pot face exituri si cu profituri decente). Cum vor evolua lucrurile atunci? Ei bine:

  • tinerii absolventi calificati (si cu experienta in munca)  au inceput exodul catre tari mai primitoare – deci mai putini cumparatori disperati, iar daca vor mai reveni in tara se vor gandi mai bine daca merita sa dai 20 de ani de salarii in Ro pe o locuinta sau 5 ani in alta tara.
  • Studenti noi tot mai putini datorita manifestarii procesului de scadere a natalitatii ce a inceput dupa Revolutie, scadere ce va continua de la an la an; efectul? mai putini chiriasi (apropo, am obs. ca incet incet se mai manseardeaza un camin, se mai inaugureaza un altul).
  • Prima Casa? va prelungi agonia desi ca intentie si idee ar fi putut ajuta in vremuri normale.
  • in lipsa unor investitii pentru noi locuri de munca in jurul centrelor urbanizate, vom avea o oferta mult peste nivelul cererii
  • presimt un trend de …dezurbanizare care nu este deloc rau; mirajul marilor orase dispare incet dupa ce te confrunti cu adevarar realitate multinationala si de tip mall sau…devii dependent de ea.

Parerea mea este ca preturile vor ingheta in urmatorii trei ani cand vom avea un  venit de 800 euro/luna * 60 = 48.000 euro…adica pana cand salariile vor ajunge preturile din urma. Dupa aceasta perioada, pretul ar trebui sa urce  in concordanta cu cresterea nivelului de trai. Da , stiuuuuu ca pretul este in functie de cerere si oferta, dar asta nu inseamna ca el este si corect si asta s-a putut observa pe toate pietele imobiliare din lume si cu toti indicii Schiller, Nationwide sau whatever.

Orice abatere de la acest model de calcul il voi considera ca si un inceput de bubble sau anomalie pentru ca nu pot ignora o corelatie de bun simt testata de zeci si sute de ani intre cat castigi si ce iti poti permite pe de o parte si faptul ca peste 90% din proprietari au cumparat pe baza acelei corelatii. Trendul este dat de majoritate si nu de singularitate, iar trendul despre care eu discut are o vechime mai mare de 30 de ani  si cu cat ne intoarcem  mai mult in trecut, cu atat vom realiza ca perioada necesara  de economisire pentru dobandirea  unei locuinte scade.

Nu inseamna ca exclud un viitor bubble in 3-5 ani sau 20 de ani insa, oricand s-ar intampla, imi voi oferi spre vanzare apartamentul celui dispus sa plateasca „pretul pietei” (sau vestita corelare cerere-oferta:) Ma voi muta „la tara” departe de aglomeratie cel putin, iara daca ma va lovi dorul de oras sunt sigur ca voi putea reveni in cativa ani si sa imi cumpar acelasi apartament, iar cu diferenta sa fac turul lumii sau sa incep un alt business.

P.S.

Dragi cititori imobiliari,

Ideea de a deschide un blog despre Imobiliarele Clujului mi-a venit cu ceva timp in urma insa i-am dat drumul abia in aceasta trista toamna a crizei. Nu exista canal TV, radio, portal de stiri, bloguri de analisti etc. care sa nu discute despre criza financiara in primul rand si apoi imobiliara. Totusi, blogul nu este doar despre crize ci despre tot ce inseamna imobiliare in Cluj-Napoca: despre preturi, despre calitate, despre investitii, despre frustrari, despre cum se pot rezolva anumite probleme, despre ce se putea face si ce s-a facut (ghetourile Clujului), despre cum putem protesta impotriva abuzurilor, despre actiuni civice, despre agentii si agenti imobiliari despre banci si credite imobiliare si multe altele care sunt parte ale acestui vast si profitabil sector.

Prin Blogul de fata voi proiecta propriile opinii asupra diverselor aspecte ale unei piete imobiliare care a crescut in ultimii ani cat altii in 30 de ani. Totodata  va provoc la  a comenta stirile/zvonurile imobiliare si la  va expune parerile legatura cu aceasta piata haotica despre care se spune ca se stabilizeaza. Va fac asadar o invitatie deschisa sa participati activ atat celor care sunt dornici de informatii cat si profesionistilor care pot ajuta.

Va salut pe toti!

P.S.