Boom-ul imobiliar, lacomia, indiferenta si dispretul fata de cetatean si om in general au facut ca majoritatea constructiilor noi din toata tara sa fie ridicate fara respectarea normelor de urbanism, prin derogari sau prin incalcarea autorizatiilor de constructie emise desi in unele cazuri autorizatiile insele au fost abuzive, constructorii au mers si mai departe cu abuzurile.

Voi vorbi despre ultima situatie si anume incalcarea abuziva a autorizatiilor de constructie emise pentru ca numai in Cluj s-au construit in ultimii ani mii de locuinte, iar santiere mai mici sau mai mari au aparut ca ciupercile dupa ploaie la tot pasul.

Nu e greu de imaginat ca in Buna Ziua de ex. care poate fi considerat singurul cartier nou al Clujului (ca dimensiuni si suprafata pentru ca alte  trasaturi specifice unui cartier nu exista) , planul urbanistic a fost incalcat in proprotie de 90%. Cum altfel cand POT-ul de 35% al zonei a devenit unul de 60-90%, iar CUT-ul de 0.8 a devenit usor dublu cel putin. De Floresti (care este cartier al zonei metropolitane) nu mai vorbesc: incalcarea a fost nu flagranta ci de-a dreptul iresponsabila.

Ei bine, toate incalcarile au devenit regula pentru ca nu ati auzit de nici o constructie demolata, de nici un constructor dupa gratii, de nici o amenda pe masura…de nimic.

Cum a fost posibila incalcarea din punct de vedere juridic? Prin acordul tacit al autoritatilor care au aprobat autorizatii pe masura apartamentelor primate la schimb de functionari si mai apoi, prin incalcarea acestor autorizatii si intrarea in legalitate.

Da, intrare in legalitate a constructiilor ilegale care la noi a devenit regula si nu exceptie pentru ca “dezvoltatorilor” li s-a permis  prin intermediul unor instante de judecata  intrarea in „legalitate”, iar primarile neputincioase au ridicat din umeri.

D-nul primar Apostu, despre care voi vorbi mai des  si poate se va autosesiza, a admis de curand ca este nevoie de un control periodic al constructiilor pentru ca lucrarile ilegale sa fie oprite dinainte de a fi terminate si a “intra in legalitate”.

Este un prim pas insa timid si insuficient pentru ca nu se mai construieste atat de puternic si chiar de se va construei, nu stiu cat de eficienta va fi politia primariei. Facand o comparatie cu mediul privat stiti probabil ca  agentii de vanzari, in functie de domeniul in care activeaza, au de regula de facut un numar minim de vizite  saptamanal sau lunar, iar in unele cazuri este vorba chiar de sute de vizite lunar/persoana. Ori faptul ca nu s-au putut tine  evidenta  santierelor pana acum prin vizite repetate pe parcursul constructiei (una saptamanala) de catre corpul specializat al Primariei nu pot sa il atribui decat unor rele intentii si indiferente incredibile. Cat de greu poate fi pentru trei echipe a cate doi inspectori sa ia la puricat santierele Clujului saptamanal? Nu iti trebuie nici facultate macar ca sa vezi ca in loc de doua etaje, se construiesc trei sau ca nu se respecta limitele fata de proprietatile invecinate etc.

Dupa ce a trecut tavalugul doar, se pare ca autoritatile se trezesc, sau poate doar asta vor sa para.

Ce se intampla insa cu cei care au construit deja ilegal? Trebuie lasati sa scape? Care este reactia primarului fata de nerespectarea normelor din constructii si fata de reclamatiile locuitorilor din noile cartiere? Asta veti afla in partea a doua.

Anunțuri